Optrekkend vocht is één van de vaakst voorkomende vochtproblemen. Dit heeft alles te maken met het feit dat oude woningen vaak niet over een waterkering beschikken. Het ontbreken van zo’n waterkering zorgt er voor dat grondwater dat zich een weg naar boven probeert te banen geen obstakel tegenkomt. Met andere woorden, zowel de muren als de vloer in een woning is in staat om het vocht te absorberen waarna deze zich kan manifesteren. Optrekkend vocht is dus een niet onbelangrijk probleem bij menig aantal huizen, maar daar staat tegenover dat ze in principe relatief eenvoudig kan worden opgelost. Bent u op zoek naar concrete informatie over het ontstaan, het voorkomen en / of verhelpen van optrekkend vocht? In dat geval is het absoluut de moeite waard om de informatie op deze pagina even uitgebreid door te nemen.
Hoe ontstaat optrekkend vocht?
Zoals de naam reeds laat vermoeden is er bij optrekkend vocht sprake van vocht dat zich uit de grond een weg naar boven probeert te banen. Bij woningen die vandaag de dag nieuw gebouwd worden is dat in principe niet mogelijk omdat ze over een waterkering beschikken. Deze waterkering zorgt als het ware voor een barrière waardoor het grondwater niet verder kan stijgen. Dit zorgt er in de praktijk voor dat optrekkend vocht bij nieuwbouw woningen vandaag de dag eigenlijk niet of nauwelijks meer voorkomt. Vroeger was dat wel even anders. Huizen die toen werden gebouwd beschikten helemaal niet over een waterkering waardoor optrekkend vocht eigenlijk nagenoeg vrij spel had / heeft.
Optrekkend vocht mag dan vrij eenvoudig op te lossen zijn, het is altijd belangrijk om dit probleem te proberen voorkomen. De hardnekkigheid van optrekkend vocht is in ieder geval sterk afhankelijk van meerdere factoren. Denk hierbij onder meer aan de grondwaterstand, maar ook aan de poreusheid en de dikte van de materialen. Door hier op voorhand bij de bouw van de woning rekening mee te houden wordt het risico op het ontstaan van optrekkend vocht zoveel mogelijk in de kiem gesmoord.
Optrekkend vocht herkennen
Eén van de belangrijkste punten waar u rekening mee zult willen houden is het herkennen van optrekkend vocht. Het correcte type vochtprobleem herkennen is van cruciaal belang om de juiste behandelingswijze op te kunnen starten. Vaak wordt gezegd dat optrekkend vocht zich enkel en alleen kan manifesteren aan de binnenmuren van een woning. Dat is niet correct. De gevolgen kunnen ook perfect zichtbaar zijn aan de buitenmuren. Meerdere verschijnselen kunnen wijzen in de richting van een vochtprobleem welke wordt veroorzaakt door optrekkend vocht. De belangrijkste is uiteraard het verschijnen van vochtplekken op de muren.
Andere symptomen van een probleem door optrekkend vocht zijn het ontstaan van schimmels evenals een muffe geur in huis. Ook het loskomen van de muurafwerking zoals verf en behang kan een duidelijke aanwijzing zijn in de richting van optrekkend vocht. Let op, verschillende van deze symptomen zijn min of meer gelijk aan de gevolgen van doorslaand vocht. Dit type van vochtprobleem uitsluitend is dan ook steeds een vereiste.
Wat te doen tegen optrekkend vocht?
Op het ogenblik dat u heeft kunnen vaststellen dat er daadwerkelijk sprake is van een vochtprobleem in uw huis welke wordt veroorzaakt door optrekkend vocht is het niet meer dan normaal dat u daar een gepaste behandeling tegen zult willen opstarten. In dat geval is het mogelijk om te kiezen voor één van de verschillende hieronder vermelde oplossingen.
Oplossing 1: Het injecteren van de muren
De eerste oplossing tegen optrekkend vocht die we aan u willen voorstellen is meteen ook de vaakst toegepaste. Het principe achter deze oplossing is bijzonder eenvoudig, maar dat betekent niet dat er geen precieze vakkennis is vereist, in tegendeel. Omwille van deze reden gebeurt het injecteren van de muren in 99 procent van de gevallen door een professioneel bedrijf.
Bij het injecteren van de muren tegen optrekkend vocht worden er gaten in de muren geboord om de 10 à 12 centimeter. Deze gaten worden na het boren opgevuld door middel van een vochtwerende gel of vloeistof. Deze vloeistof zal in het metselwerk uitzetten en voorkomen dat er opstijgend vocht tot in de woning kan binnendringen. Wanneer alles terug is opgevuld is het voor de muren mogelijk om uit te drogen en kunnen ze vervolgens ook terug worden bekleed.
Oplossing 2: Het onderkappen van de muren
Een tweede optie die perfect helpt tegen optrekkend vocht, maar heel wat ingrijpender is heeft betrekking tot het onderkappen van de muren. In dit geval worden er horizontale sleuven gefreesd in het metselwerk. Dit zorgt er voor dat het pand in kwestie als het ware wordt opgelift. In de hierdoor vrijgekomen ruimte wordt een vochtkering (veelal van kunststof) geplaatst. Deze zorgt er voor dat het ontstaan van optrekkend vocht tot het verleden behoort.
Bovenstaande klinkt uiteraard ook erg interessant, maar het moet gezegd dat het onderkappen van de muren vrij ingrijpend is. Deze werkzaamheden zorgen dan ook niet uitsluitend voor heel wat stof, maar ook voor de nodige schade. Bovendien moet er eveneens rekening mee worden gehouden dat de muren terug opnieuw dienen te worden afgewerkt. Omwille van deze reden gebeurt het onderkappen van de muren als oplossing tegen optrekkend vocht eigenlijk vooral, of beter gezegd uitsluitend bij grootschalige renovaties.
Hoeveel kost optrekkend vocht verhelpen?
De kostprijs die voor het verhelpen van optrekkend vocht in rekening wordt gebracht is uiteraard altijd afhankelijk van de gekozen oplossing. Het goedkoopst is er voor kiezen om de muren van uw woning te injecteren. Gaat u een grootschalige renovatie uitvoeren en wilt u meteen ook elk mogelijk risico op optrekkend vocht in de kiem smoren? In dat geval kan ook het laten onderkappen van uw woning een interessante keuze zijn. Met welke kosten u in beide gevallen rekening dient te houden wordt duidelijk gemaakt middels de hieronder terug te vinden prijstabel.
| Type oplossing tegen optrekkend vocht | Gemiddelde kostprijs |
| Injecteren van de muren | Tussen 100 & 125 euro per lopende meter |
| Onderkappen van de muren | Gemiddeld zo’n 150 euro per lopende meter |
Kiest u er net zoals het merendeel van de mensen voor om het oplossen van optrekkend vocht uit te besteden aan een echte expert? In dat geval kan het altijd de moeite waard zijn om offertes aan te vragen bij verschillende bedrijven. Op deze manier is het namelijk niet zelden mogelijk om een besparing tot wel 30 procent op de standaard facturatieprijs te realiseren.
