Verbouwingen hebben nogal wat voeten in de aarde. Je moet veel regelen, maar het eindresultaat zal een verbetering opleveren van je woongedeelte. Verbouwingen kunnen je woning luxer, groter en leefbaarder maken en dat is natuurlijk heel wat waard. Zit jij te denken om een verbouwing in te plannen, dan kun je de onderstaande voor- en nadelen vast goed gebruiken.
Voordelen
De voordelen van verbouwingen zijn vrij gemakkelijk te vinden. Hier hebben we een aantal voor je op een rijtje gezet.
- Verbetering: het grootste voordeel van een verbouwing is dat je er uiteindelijk een betere woning aan overhoudt. Of je nu een toilet laat upgraden of een hele aanbouw laat plaatsen, je woning zal er als het goed is van opknappen. Nadat de werkzaamheden afgerond zijn heb jij dus meer ruimte of meer comfort.
- Waardevermeerdering: nadat je hebt verbouwd zal je woning in de meeste gevallen meer waard zijn. Kun je meer kwadraat aanbieden, heb je een luxere of een modernere woning, dan zal deze natuurlijk ook meer waard zijn als je hem wilt verkopen. Als nieuwe eigenaren zich geen zorgen hoeven maken over alles wat er moet worden opgeknapt, dan is dit direct een verkooppunt.
- Terugbetaling: sommige verbouwingen zullen zichzelf terugbetalen. Wil je je woning verkopen, dan zal dit dus gemakkelijker gaan en kun je de kosten laten dekken door de waardevermeerdering van het huis. Als je woning na de verbouwing energiezuiniger is geworden, dan zal je geld gaan besparen op je energierekening. In sommige gevallen kan een verbouwing zich dus afbetalen en kun je daarna gaan besparen.
- Leerzaam: nadat de verbouwing is afgerond zal je aanzienlijk meer weten over klussen en project managen. Het succesvol leiden en begeleiden van een verbouwing is echt een kunst en niet iedereen kan dat. Je leert alles over de verschillende partijen die moeten worden ingeschakeld, over materialen en procedures. Je zal er eigenlijk altijd wat van leren.
Nadelen
Natuurlijk krijg je tijdens het verbouwen ook te maken met een aantal nadelen. Deze zijn vooral tijdens de verbouwing zelf erg prominent aanwezig. Dit is ook de reden dat niet iedereen goed met verbouwingen om kan gaan. Lees het onderstaande lijstje goed door zodat je weet wat je te wachten staat.
- Duur: verbouwingen zijn duur. Je kunt er gemakkelijk tienduizenden euro’s aan uitgeven en als je niet oppast ga je zo over je budget heen. Het is erg belangrijk dat je constant een oogje houdt op de financiën.
- Overlast: verbouwingen leveren erg veel overlast op. Je woning wordt een bouwplaats en dit kan betekenen dat je tijdelijk ergens anders moet wonen. Ook voor kinderen en huisdieren zal je iets moeten regelen. De buren moeten natuurlijk ook worden ingelicht van al je plannen, anders kunnen deze gaan klagen over overlast. Tijdens een verbouwing wordt je woning en je leven tijdelijk overgenomen.
- Vergunning: voor sommige verbouwingen heb je een vergunning nodig. Dit is voornamelijk als deze (gedeeltelijk) buiten plaatsvinden en het straatbeeld wordt veranderd. Het verkrijgen van een vergunning kan een lang proces zijn en je kunt altijd worden afgewezen. Daarnaast kost een vergunning natuurlijk geld.
- Stress: veel mensen hebben last van stress tijdens een verbouwing. Vooral grote verbouwingen kunnen veel onnodige spanning opleveren, vooral als je geen aannemer gebruikt om het te dirigeren. Je zal constant belangrijke beslissingen moeten maken, je moet aanwezig zijn om te zien of alles goed gaat, je moet het budget managen en je moet met alle partijen in contact blijven. Dat is niet iets dat voor iedereen is weggelegd.
- Risico: als laatste vormen verbouwingen altijd een risico. Als er één van de partijen geen vakmanschap kan leveren of niet aan de verplichtingen voldoet, dan kan het resultaat van de gehele verbouwing op het spel gezet worden. Daarom is het belangrijk dat je veel aandacht besteedt aan het vinden van je specialisten en het uitkiezen van je aannemer. Als je werkt met betrouwbare mankrachten, dan zal alles een stuk soepeler verlopen.
Wel of niet verbouwen?
Deze nadelen zijn natuurlijk erg prominent en als je je hier niet van bewust bent kun je voor nare situaties komen te staan. Je moet misschien tijdelijk ergens anders wonen en er is eigenlijk altijd sprake van enige mate van overlast. Toch zouden ze je er niet van moeten weerhouden een verbouwing uit te voeren. De nadelen zijn namelijk voornamelijk aanwezig op korte termijn. Na de verbouwing kun je tientallen jaren van je nieuwe verbeterde woning genieten. Voor de meeste mensen, en niet voor iedereen, zal een verbouwing echter even doorbijten zijn. Maar het uiteindelijke resultaat is deze lastige weken of maanden dan meer dan waard.
Vergelijk offertes
Ga jij ook een verbouwing inplannen? Dan kun je via onze vergelijkingstool contact opnemen met een aantal specialisten die je daarbij kunnen helpen. Je ontvangt snel enkele offertes waarmee je altijd de beste deals en de vakkundigste specialisten kunt vinden.
