Veel huishoudens in ons land wonen in een huis dat al wat ouder is. Een oude woning heeft behoorlijk wat charme en uitstraling. Daar staat tegenover dat het vaak niet de meest comfortabele woningen zijn. Als jij een oudere woning hebt die je wil laten verbouwen tot jouw droompaleis kom je er al snel achter dat hier een flink prijskaartje aan vast zit. Het is dan ook goed om te weten hoe je de kosten van een verbouwing kan drukken. We keken voor je naar manieren om dit te doen in de vorm van subsidie die wordt gegeven.

Subsidie op het advies

Ga jij je woning isoleren, dan is het verstandig om eerst een advies in te winnen. Er bestaan gecertificeerde adviesbureaus die jou alles kunnen vertellen over verbouwingen. Daarbij kijkt men niet alleen naar manieren om een woning te verfraaien. Er wordt ook samen met jou gekeken naar bijvoorbeeld manieren om jouw huis energiezuiniger te krijgen. Een dergelijk advies betaalt zichzelf dus uiteindelijk altijd terug. Aan een dergelijk advies zit ook een prijskaartje vast. Je krijgt de kosten van dit advies vergoed door de overheid wanneer het vooral zaken betrof als energiebesparing. Om deze subsidie te claimen moet jij je zelf wenden tot de overheid. Het adviesbureau zal dit niet automatisch voor jou doen. Bewaar om deze subsidie aan te vragen de bonnen en de factuur van het adviesbureau. Heeft men daarnaast ook andere werkzaamheden uitgevoerd, dan worden deze niet automatisch meegenomen in de subsidie. Deze heeft echt alleen betrekking op het advies zelf.

Zuinige energie met een subsidie

De cv ketel die op gas werkt is inmiddels behoorlijk op zijn retour. Tegenwoordig word je door de overheid steeds vaker aangemoedigd om je huis op een milieuvriendelijkere methode te verwarmen. Wanneer jij kiest voor een dergelijke methode kan je daar een subsidie bij de overheid voor aanvragen. We hebben het dan over energie die je opwekt via zonnepanelen. Het kan ook zijn dat je kiest voor bijvoorbeeld een warmtepomp om jouw huis mee te verwarmen. Hoeveel subsidie je ontvangt hangt af van een aantal factoren. We hebben ze voor je op een rij gezet:

• Het rendement van jouw investering. Daaronder verstaan we wat jouw investering in milieuvriendelijke energie jou oplevert. Twee zonnepanelen zullen aanmerkelijk minder opleveren dan bijvoorbeeld een heel dak vol zonnepanelen. De hoogte van het rendement is dan ook behoorlijk bepalend voor de hoogte van de subsidie.
• Het type energie wat je opwekt. Ga je met een warmtepomp warmte en warm water voor jouw huis opwekken, dan zal hier een ander tarief subsidie op worden gegeven dan wanneer je een paar zonnepanelen laat plaatsen. Koppel je echter aan de zonnepanelen ook nog eens een zonneboiler dan wordt het weer een heel ander verhaal.
• Het prijskaartje van de methode. Verschillende methodes om milieuvriendelijke energie op te wekken hebben ieder hun eigen prijskaartje. Het is dan ook goed om te weten dat de subsidie in de meeste gevallen navenant is. Hoeveel meer je betaalt voor de methode, hoe hoger zal de subsidie in veel gevallen zijn. Dat heeft uiteraard te maken met de twee eerder genoemde factoren.

Deze subsidie zal je zelf moeten aanvragen bij de overheid. Je dient dan ook goed alle bonnen te bewaren die je krijgt van de verbouwing. Verder bewaar je alle facturen en bijsluiters die je krijgt bij de producten die worden geïnstalleerd bij de verbouwing. Als alles achter de rug is dien je de gevraagde documenten in bij de overheid. Vervolgens hoor je wat de hoogte van jouw subsidie is. Staan er meerdere werkzaamheden op één factuur, dan wordt de subsidie alleen berekend over de posten die op de bovenstaande zaken te maken hebben.

Een professional met een lager BTW tarief

De tijd dat men zelf een huis ging verbouwen ligt grotendeels achter ons. Om de bouwsector uit het slop te helpen heeft de overheid een regeling ingesteld waardoor je gemakkelijker een professional kan inhuren. Over het arbeidsloon moet immers BTW worden betaald. De aannemer die jouw verbouwing uitvoert mag over het arbeidsloon het lage BTW tarief in rekening brengen. Over alle andere zaken op de factuur wordt het hoge BTW tarief berekend. Dit is een subsidie die je niet zelf hoeft aan te vragen. Het aannemersbedrijf wat de verbouwing uitvoert zal deze subsidie automatisch met jou verrekenen.

Isolatie met korting

Isolatie is eveneens een zaak waar je subsidie op kan krijgen van de overheid. Ga je jouw

woning isoleren dan kan je daar een interessante subsidie op krijgen. Op het moment dat je twee of meer soorten isolatie tegelijk laat aanbrengen krijg je hier een subsidie op. De hoogte van de subsidie hangt af van een aantal factoren:

• Het rendement van de isolatie. De hoogte van het terug te verdienen bedrag per jaar bepaalt de hoogte van de subsidie. Isolatiemaatregelen met een hoog rendement kosten meer, maar ze zullen jou ook een hogere subsidie opleveren. Je krijgt dus een navenant hoger bedrag terug.
• De mate van CO2 uitstoot. De hoogte van de nieuwe CO2 uitstoot vergeleken met de oude situatie bepaalt voor een belangrijk deel de hoogte van de subsidie. Hoeveel minder CO2 jouw huis uitstoot, hoeveel meer subsidie je zal gaan krijgen.

Deze subsidie zal je zelf moeten opvragen bij de overheid. Daarvoor heb je de bonnen van het isolatiebedrijf nodig. Daarnaast heb je voor het opvragen hiervan facturen en bijsluiters van het isolatiemateriaal nodig.

Verbouwen tegen de laagste prijs

Een verbouwing is kostbaar. Het is dan ook altijd goed om eerst offertes te vergelijken voordat je een aannemer selecteert. Dat doe je via deze button. Je ontvangt meerdere offertes om te vergelijken. Dat doe je aan de hand van onderstaande punten:

• Prijzen inclusief BTW.
• Kilometerkosten op de offerte. De verreden kilometers om bij jouw huis te komen moeten gespecificeerd staan. Dit is een interessant punt om te vergelijken. Door het selecteren van een aannemer uit je eigen omgeving kan je hier behoorlijk op besparen.