Veel mensen kiezen ervoor om – in plaats van verhuizen naar een grotere woning – te kiezen voor een uitbreiding van woonruimte in de vorm van een dakkapel. Een dakkapel is een verbouwing waar een flink kostenplaatje aan vast zit. Het is dan ook verstandig om je eerst in te lezen in de subsidiemogelijkheden die er zijn wanneer je een dakkapel laat bouwen. We hebben er een paar voor je op een rij gezet.

De kosten van een dakkapel

Voordat je een dakkapel gaat laten plaatsen is het goed om je te verdiepen in het kostenplaatje van een dergelijke verbouwing. We deden navraag bij een aantal aannemers en we ontvingen de volgende offertes:

Zaken waar je subsidie voor kan krijgen

Bij het bouwen van een dakkapel is er een aantal zaken waarvoor je subsidie kan krijgen. We hebben ze kort voor je op een rijtje gezet en gaan die punten straks verder uitwerken.

• Energiebesparing. Laat jij je dakkapel zo bouwen dat je energie gaat besparen dan zal je een subsidie van de overheid krijgen. Energiebesparing is iets waar men immers enorm op aandringt. Men moet immers aan een klimaatakkoord voldoen.
• Professioneel arbeid. Een dakkapel plaatsen is een klus die je doorgaans niet zelf zal gaan uitvoeren. Het is dan ook niet meer dan logisch dat je profiteert van de subsidie die de overheid geeft op professioneel verrichte arbeid.
• Isolatie laten aanbrengen. Op het moment dat je isolatie laat aanbrengen in jouw dakkapel zal dit jou een subsidie opleveren. De overheid wil immers dat jij je woning laat isoleren om tot een lagere CO2 uitstoot te komen.

Hoe jij subsidie krijgt met andere energie

Op het moment dat je op een andere manier energie gaat opwekken zal je daar door de overheid een subsidie voor krijgen. Uiteraard zal een dakkapel jou geen andere energie opleveren. Je kan er uiteraard wel voor kiezen om zonnepanelen te laten plaatsen tijdens de bouw van een dakkapel. De aannemer is dan immers toch al op het dak bezig en kan de werkzaamheden tegelijkertijd uitvoeren. Door het laten aanbrengen van mogelijkheden om met natuurlijke grondstoffen energie op te wekken krijg jij dus een gedeelte terugbetaald. Je zal wel zelf eerst de kosten van de aanleg van de zonnepanelen voor moeten schieten. Bewaar goed alle bonnen en facturen van de aanleg van de zonnepanelen. Ook de bijsluiters waaruit blijkt hoeveel energie je gaat besparen zal je apart moeten houden. De overheid wil deze namelijk inzien wanneer jij de subsidie gaat aanvragen. Denk eraan dat je door het plaatsen van een dakkapel wel minder dak oppervlak overhoudt om zonnepanelen op te plaatsen.

Het lage BTW tarief over werkzaamheden

Op het moment dat je de werkzaamheden laat uitvoeren door een professioneel aannemersbedrijf betaal je BTW over de uitgevoerde werkzaamheden. Die BTW bedraagt in het geval van het arbeidsloon het lage tarief van 9 procent. Over de overige zaken op de factuur wordt het hoge BTW tarief van 21 procent berekend. Dit is een vorm van subsidie die door de aannemer automatisch met jou wordt verrekend. Je hoeft deze dus niet naderhand aan te vragen bij de overheid. Het lage BTW percentage heeft enkel te maken met het arbeidsloon. De aannemer zal deze posten dan ook goed moeten scheiden op de factuur.

Een isolatie die zichzelf terugbetaalt

Een dakkapel is een werkzaamheid waarbij doorgaans het dak van je huis helemaal onder handen wordt genomen. Dit is de gelegenheid bij uitstek om jouw dak te laten voorzien van isolatiemateriaal. Dat isolatiemateriaal kan je in de zolder laten bouwen aan de binnenkant van je dak. Je kan er ook voor kiezen om het isolatiemateriaal aan de buitenkant van je dak, onder de dakpannen, te laten aanbrengen. Een goed geïsoleerde dakkapel combineer je met nog een andere vorm van isolatie. Door het laten aanbrengen van twee soorten isolatie krijg je namelijk een subsidie van de overheid. De hoogte van deze subsidie is afhankelijk van het rendement van de isolatie die je laat aanbrengen. Daarnaast is deze afhankelijk van de verminderde CO2 uitstoot na het extra isoleren van jouw huis. Je moet deze subsidie zelf aanvragen. Dat doe je door alle bonnen en bijsluiters te bewaren. Door het aantonen dat jouw woning daadwerkelijk een stuk beter geïsoleerd is vraag je de subsidie op.

Een beter energielabel

Door een vernieuwde aanleg van jouw dak zal je huis een lager energieverbruik krijgen. Het is dan ook logisch dat het energielabel van je huis zal verbeteren wanneer je een dakkapel laat aanleggen met extra isolatie en een andere vorm van energie opwekking. Wanneer jouw woning door de verbouwing een beter energielabel krijgt kan je dan ook een subsidie opvragen bij de overheid. Dat moet je zelf doen aan de hand van bonnen en facturen. Uit bijsluiters zal blijken dat het energielabel is verbeterd.

Een dakkapel met korting

Je zal behoorlijk wat moeten neerleggen om een dakkapel te laten bouwen op jouw huis. Ieder bedrag wat je daarop kan besparen is dan ook van harte welkom. Het is dan ook goed om eerst offertes op te vragen voordat je de klus aan een aannemer uitbesteedt. Dat offertes opvragen doe je met onderstaande button. Je vergelijkt ze op de volgende punten:

• Alle prijzen inclusief BTW
• Al het materiaal op de offerte. Het gebruikte materiaal voor de dakkapel en het gebruik van gereedschap en bouwsteigers voor het uitvoeren van deze werkzaamheden zijn zaken die op de offerte vermeld moeten staan.
• De kilometerkosten. De aannemer maakt bepaalde kosten om bij jouw adres te kunnen komen. Die kosten heten ook wel kilometerkosten. Deze kosten zijn een post waar je op kan besparen. Kies voor een aannemer die in jouw eigen omgeving gevestigd is.